송도1동 건물과 누수
송도1동은 송도 국제업무지구·센트럴파크권 권역에 속한 곳입니다. 송도 더샵 퍼스트월드(2009년, 최고 64층) 같은 초고층 주상복합과 업무시설이 모여 있고, 해수공원 센트럴파크(2009년)와 G타워·송도컨벤시아가 있습니다.
그래서 송도1동과 주변 동네에서는 초고층 주상복합은 세대 욕실 배수와 공용 입상관이 얽혀 아래층 여러 세대로 번지는 누수가 생기고, 상가층 천장 누수도 함께 문제 됩니다.
탐지 방법
관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인한 뒤 세대 밸브를 차례로 잠가 원인 세대를 가리고, 천장 속은 내시경으로 확인합니다.
송도1동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
송도1동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.