외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
- 비 온 다음 날 벽지가 젖음
왜 새는지부터 봅니다
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
송도에서 자주 보는 외벽·옥상누수
국제업무지구·센트럴파크권 (송도1동)
송도 더샵 퍼스트월드(2009년, 최고 64층) 같은 초고층 주상복합과 업무시설이 모여 있고, 해수공원 센트럴파크(2009년)와 G타워·송도컨벤시아가 있습니다. 초고층 주상복합은 세대 욕실 배수와 공용 입상관이 얽혀 아래층 여러 세대로 번지는 누수가 생기고, 상가층 천장 누수도 함께 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
비가 그친 뒤 열화상으로 젖은 범위를 기록하고, 의심 부위에 물을 뿌려 재현 시험을 합니다.
관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인한 뒤 세대 밸브를 차례로 잠가 원인 세대를 가리고, 천장 속은 내시경으로 확인합니다.
자주 묻는 질문
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.