송도 초고층 주상복합인데 아래층 세대 천장이 젖는다고 합니다.
초고층 건물은 세대 배수와 공용 입상관이 한 공간을 지나가 우리 집이 아닌 공용 배관이 원인일 수도 있습니다. 관리실에 알린 뒤 세대 밸브를 잠가 계량기 변화를 보면 우리 집 배관 문제인지 먼저 가릴 수 있습니다.
송도는 매립지라 누수가 더 잦은가요?
세대 안 누수는 매립지와 관계없이 배관 이음부·방수층 상태에 따라 생깁니다. 다만 지하주차장이나 단지 공용 배관 쪽은 지반 영향이 있을 수 있어 관리사무소와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
송도4·5동 권역에 사는데 누수 원인은 보통 뭔가요?
매립지 특성상 지반 침하와 상수도관 접합부 파열이 보도된 적이 있어, 단지 지하주차장이나 공용 배관 쪽 누수는 관리사무소와 함께 확인하는 것이 좋습니다. 세대 누수는 계량기 정지 확인과 가스 탐지로 위치를 찾고, 공용부는 관리사무소를 통해 원인 범위를 나눕니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.