욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 변기 주변 바닥이 늘 축축함
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
왜 새는지부터 봅니다
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
송도에서 자주 보는 욕실누수
국제업무지구·센트럴파크권 (송도1동)
송도 더샵 퍼스트월드(2009년, 최고 64층) 같은 초고층 주상복합과 업무시설이 모여 있고, 해수공원 센트럴파크(2009년)와 G타워·송도컨벤시아가 있습니다. 초고층 주상복합은 세대 욕실 배수와 공용 입상관이 얽혀 아래층 여러 세대로 번지는 누수가 생기고, 상가층 천장 누수도 함께 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
급수관은 가압과 청음으로, 방수층은 담수 시험으로 확인해 배관 보수인지 방수 공사인지 정해 드립니다.
관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인한 뒤 세대 밸브를 차례로 잠가 원인 세대를 가리고, 천장 속은 내시경으로 확인합니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.