송도3동 건물과 누수
송도 안에서도 송도3동은 대학·첨단산업권 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 연세대 국제캠퍼스·인천대 등 대학과 바이오 산업시설, 2017년 개장한 트리플스트리트 같은 대형 상업시설과 고층 아파트가 함께 있는 권역입니다.
이 권역에서는 입주 10~15년차 고층 아파트는 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘고, 오피스텔은 세대 배수가 아래층 호실로 번지기 쉽습니다.
탐지 방법
분배기 계통별 가압 시험으로 새는 방을 찾고, 열화상으로 온수 흐름을 따라 지점을 좁힙니다.
송도3동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
송도3동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
대학·첨단산업권 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.